Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDITP1-3.4012.891.2024.2.ALN

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwo stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z VAT sprzedaży lokalu niemieszkalnego przez Państwa Spółkę na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z VAT sprzedaży lokalu niemieszkalnego przez Państwa Spółkę na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a ustawy. Uzupełnili go Państwo pismem z 9 grudnia 2024 r. (data wpływu 12 grudnia 2024r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością pod firmą: (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Spółka wpisana jest do rejestru przedsiębiorców krajowego rejestru sądowego pod numerem: (...), posiada nadany numer NIP: (...) oraz REGON: (...). Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT wpisanym do rejestru VAT z dniem 09.10.2017 r. Wnioskodawca prowadzi księgi rachunkowe (obligatoryjnie). Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym opodatkowaniu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy). Przedmiotem przeważającej działalności Wnioskodawcy jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek.

Wnioskodawca zawarł w dniu 09 kwietnia 2024 r. przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, której przedmiotem jest lokal niemieszkalny (typu apartamentowego), położony w (...) o pow. (…) m. kw., dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr (...). Zgodnie z treścią umowy prawo własności przedmiotowej nieruchomości zostanie przeniesione na Wnioskodawcę w terminie do dnia 30 stycznia 2025 r. Zbywcy są osobami fizycznymi (małżeństwo) i przedmiotowy lokal sprzedają w ramach zarządu majątkiem prywatnym tj. nie działają w charakterze podatnika podatku VAT. Nabywcy z tytułu nabycia przedmiotowego lokalu nie będzie przysługiwało prawo do obniżenia podatku VAT należnego o VAT naliczony, tj. kwota sprzedaży nie obejmuje podatku VAT.