Interpretacja indywidualna z dnia 26 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.793.2024.2.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 grudnia 2024 r. (wpływ 13 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

18 grudnia 2023 r., na podstawie umowy o dożywocie, małżonkowie A A przenieśli na rzecz swojego syna i jego żony (małżonków) - Pana oraz B własność zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę numer 1 położnej w X, obręb (…), ul. (…), gmina miasto (…), powiat (…), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy w X, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…), w zamian za przyjęcie małżonków A A na domowników oraz zobowiązują się dostarczyć im mieszkania, wyżywienia, utrzymania, światła i opału, zapewnić w razie potrzeby pomoc i opiekę lekarską oraz sprawić pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Pan i żona nabyliście wyżej opisaną nieruchomość za środki pochodzące z waszego majątku wspólnego i do tego majątku. Obowiązki wynikające z umowy dożywocia wykonywać będą również z majątku wspólnego. Wartość przedmiotu umowy ustalono na kwotę 500 000 zł. Wydanie przedmiotu umowy nastąpiło.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że 3 grudnia 2018 r., na podstawie aktu notarialnego rep. (…), Umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności, nabył Pan wraz z żoną (małżonkowie) odrębną własność lokalu mieszkalnego nr (…), przy ul. (…) w X za kwotę 256 760,50 zł. Zakup ww. nieruchomości był finansowany poprzez kredyt bankowy udzielony przez bank (…) na podstawie umowy o kredyt mieszkaniowy nr (…) na kwotę 252 558,90 zł.