Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.771.2024.2.KR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 29 listopada 2024 r. (wpływ 2 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 27 grudnia 2007 r. zawarł Pan wraz z Pana żoną C (jako jedyni kredytobiorcy na umowie występują B oraz C - (odpowiadający solidarnie za zobowiązanie kredytowe) umowę kredytu budowlanego nr (…) z (…) (aktualnie (…)). Podmiot udzielający kredytu podlegał nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym (KNF). Umowa dotyczyła kredytu denominowanego do waluty CHF, która wartość była wyrażona w CHF, ale wypłacony został w PLN (kwota na umowie to (…) CHF, a kwota wypłacona to (…) PLN. Umowę zawarto na okres trwania do 27 grudnia 2030 r. Umowa została zawarta celem wybudowania domu jednorodzinnego, co zostało wskazane w § 1 pkt 3 umowy kredytu (cel: budowa własnego domu mieszkalnego). Zawarta umowa nie miała związku z jakąkolwiek działalnością gospodarczą, a więc została zawarta z konsumentami, tylko i wyłącznie na realizację jednego celu mieszkaniowego. Mieszka Pan wraz z małżonką w przedmiotowej nieruchomości do chwili obecnej (nigdy) nie była wynajmowana. Posiada Pan wspólność majątkową małżeńską. Pozyskane środki zostały w całości wykorzystane na wskazany cel mieszkaniowy. Kredyt został zabezpieczony hipoteką ustanowioną na nabytej nieruchomości. Pozwem z lutego 2022 r. zostało zainicjowane przez Pana i C postępowanie sądowe celem stwierdzenia nieważności ww. umowy kredytowej oraz zwrotu spłaconych należności m.in. w związku z występowaniem w umowie klauzul abuzywnych. W toku procesu bank zaproponował rozwiązanie sprawy w formie ugody pozasądowej (postępowanie sądowe jest nadal w I instancji - toczy się przed Sądem Okręgowym w (…), a tym samym nie zapadł jeszcze żaden wyrok w niniejszej sprawie). Wcześniej nie korzystał Pan z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu na realizację żadnej innej inwestycji mieszkaniowej. Propozycja ugodowa banku dotyczy wszystkich kredytobiorców, a tym samym umorzenie przedmiotowego kredytu ma obejmować wszystkich kredytobiorców i będzie skutkować wygaśnięciem zobowiązania wobec banku w całości po stronie każdego z współkredytobiorców. Ugoda ma zostać zawarta do końca 2024 r. Bank zaproponował treść ugody o następującej treści: