Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.740.2024.4.LS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 listopada 2024 r. (wpływ 29 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz z mężem wynajmuje Pani dom pod działalność gospodarczą synowi. Złożyła Pani w 2024 r. oświadczenie o opodatkowywaniu całości przychodów z tytułu wynajmu prywatnego i co miesiąc wystawia Pani fakturę za wynajem oraz od całości przychodów odprowadza Pani zaliczkę na ryczałt.

W dniu 23 sierpnia 2024 r. wraz z mężem podpisała Pani rozdzielność majątkową, gdzie każdy otrzymał po 50% udziałów wynajmowanego domu.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Posiada Pani nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Polski w myśl art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pierwszy przychód z najmu został osiągnięty w styczniu 2022 r.

Umowa najmu została podpisana z Panią jako z osobą fizyczną i z Pani mężem też jako z osobą fizyczną.

Korzysta Pani i będzie korzystać z obsługi księgowej w zakresie sporządzenia rozliczenia rocznego do Urzędu Skarbowego z wynajmu.

Działa Pani we własnym imieniu, w związku z wynajmowanym lokalem podejmowane czynności rodzą bezpośrednio dla Pani określone prawa i obowiązki.

Na ten moment korzysta Pani co roku z usług Biura Księgowego które sporządza co roku zeznanie roczne do Urzędu Skarbowego, pozostałe czynności wykonuje Pani samodzielnie.