Interpretacja indywidualna z dnia 5 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.483.2024.3.AW

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 25 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działki nr 1, a w konsekwencji niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT ww. transakcji dostawy.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 października 2024 r. (wpływ 30 października 2024 r.) oraz pismem z 19 listopada 2024 r. (wpływ 19 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

15 marca 2010 r. dokonała Pani wraz z mężem zakupu działki rolnej o łącznej powierzchni 3,6494 ha do majątku wspólnego. Nieruchomość ta nie została przez Państwa nabyta w ramach prowadzonych działalność gospodarczych, nabyli ją Państwo jako osoby fizyczne. Po nabyciu nieruchomości nadano jej jeden nr 2 i założona została księga wieczysta.

Na działce nie dokonywano żadnych inwestycji, nie była ona przedmiotem najmu bądź dzierżawy, nie zamierzała Pani przeznaczać jej do sprzedaży.

Następnie w roku 2017 w wyniku prowadzonej inwestycji drogowej, polegającej na rozbudowie drogi wojewódzkiej, Wojewoda decyzją dokonał podziału działki nr 2 na dwie, tj. działkę nr 3 o powierzchni 0,0072 ha, która to została sprzedana pod infrastrukturę drogową, w ramach prowadzonego postępowania administracyjnego oraz działkę nr 4, która pozostała własnością Pani i Pani męża.

13 sierpnia 2018 r. została, na Państwa wniosek wydana decyzja o warunkach zabudowy, ale jedynie na części działki nr 4, tj. ośmiu budynków mieszkalnych wraz z garażami. Budowy Państwo nie rozpoczęli. Pozostała część nieruchomości nadal ma charakter rolny.