Interpretacja indywidualna z dnia 5 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.657.2024.2.ESZ

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 6 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż wydzielonej działki o pow. 0,3000 ha z działki nr 1 jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT niekorzystającą ze zwolnienia.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 20 listopada 2024 r. (wpływ 25 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), stanowiącej działkę nr 1 o pow. 0,59 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Działka numer 1 powstała w wyniku geodezyjnego podziału działki numer 3 o pow. 0,61 ha, pozostałą część po podziale, tj. 0,02 ha stanowi działka nr 2.

Wnioskodawca nabył nieruchomość na podstawie umowy darowizny sporządzonej 24 marca 1998 r. przez notariusza w (…), Rep. A (…), będąc kawalerem, aktualnie jest żonaty i umów rozszerzających wspólność majątkową małżeńską nie zawierał.

Z działki gruntu numer 1 zostanie wydzielona działka o pow. 0,3000 ha będąca przedmiotem sprzedaży.

Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 jest niezabudowana, nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy użyczenia czy umowy dzierżawy.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) dla miejscowości (…) uchwalonego uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) z 25 października 2012 r. (Dz. Urz. (…). W dniu 29.11.2012, poz. 8241) dla działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1 w (…), położonej na terenie przeznaczonym pod usługi („9U”); działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1. Wypis z rejestru gruntów, wydany 25 kwietnia 2024 r. z upoważnienia Starosty Powiatu (…) przez (...), z którego wynika, że oznaczenie geodezyjne i położenie działki gruntu numerze ewidencyjnym 1, o powierzchni 0,59 ha, o sposobie korzystania określonym jako grunty orne (,,RVI"). W (…) znajduje się w obszarze Natura 2000 oraz położona jest na terenach podmokłych, zgodnie z okazanym przy niniejszym akcie wypisem, wydanym 24 kwietnia 2024 r. z upoważnienia Burmistrza (…)