Interpretacja indywidualna z dnia 3 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.551.2024.2.MW

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 października 2024 r. za pośrednictwem ePUAP wpłynął Pana wniosek z 18 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanych działek nr 1, 2, 3. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 29 listopada 2024 r. (wpływ 29 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą i niebędącą czynnym podatnikiem VAT. Jest Pan właścicielem niezabudowanych działek nr 1, 2, 3, obręb ewidencyjny (...), nr Księgi Wieczystej (...). Przeznaczenie działek, zgodnie z mapą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (...), powiat (...), to tereny o funkcji produkcyjno-technicznej: przemysł, składy, bazy, budownictwo.

Nieruchomość została nabyta przez Pana jako osobę prywatną od osób prywatnych w lutym 2020 r. Działki są Pana własnością prywatną (nie Pana działalności gospodarczej). Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana na cele działalności zwolnionej od podatku. Obecnie ww. działki wykorzystywane są do celów rolnych. Działki są przedstawione na bezpłatnym portalu sprzedaży nieruchomości od około dwóch lat.

14 października 2024 r. zawarł Pan przedwstępną umowę sprzedaży z firmą (...) spółka z o.o. z siedzibą w (...) (adres: (...)). Umowa sprzedaży zostanie zawarta 14 listopada 2024 r.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Nie korzystał Pan z żadnych obniżek podatków naliczonych i innych ulg. Przy nabyciu przez Pana działek przez żadną ze stron nie była wystawiona faktura VAT. Kupno działek było dokonane pomiędzy osobami prywatnymi i nie było faktur ani innych rachunków, tylko umowa kupna-sprzedaży u notariusza.