Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.596.2024.2.IK

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:

-prawidłowe w zakresie zwolnienia z podatku usługi najmu lokalu mieszkalnego,

- nieprawidłowe w zakresie braku obowiązku wliczania do limitu zwolnienia podmiotowego świadczonych usług najmu prywatnego.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług m.in. w zakresie zwolnienia z podatku usługi najmu lokalu mieszkalnego oraz braku obowiązku wliczania do limitu zwolnienia podmiotowego świadczonych usług najmu prywatnego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 października 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zaistniałego stanu faktycznego

Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie usług sprzątania m.in. klatek schodowych oraz śmietników. Jednocześnie Wnioskodawczyni wynajmowała mieszkanie prywatnie, z czego uzyskiwała przychód w kwocie 825 zł miesięcznie od października 2021 do marca 2023 r. Najem prywatny nie był związany z pracą Wnioskodawczyni na działalności gospodarczej i Wnioskodawczyni nie miała pojęcia, że z tytułu najmu przekracza limit do VAT. Z tytułu działalności gospodarczej Wnioskodawczyni nie przekroczyła limitu do VAT t. 200 tys. Rocznie, lecz wliczając kwotę z tytułu najmu prywatnego kwota łączna przekroczyła 200 tys. W 2022 r oraz 2023 roku.

W uzupełnieniu do wniosku wskazano, że:

1. Wynajmowany lokal spełniał wymagania dotyczące samodzielnego lokalu mieszkalnego (…)

2. Z umowy najmu wynikało, że lokal mieszkalny był wykorzystywany tylko i wyłącznie do celów mieszkaniowych.