Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.782.2024.1.JG

Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla sprzedaży działki nr 1 zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) jest czynnym, zcentralizowanym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina (…) jest właścicielem Nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1 o pow. 0,1745 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w (…), dla której został złożony wniosek o założenie księgi wieczystej.

Nabycie Nieruchomości nastąpiło z mocy prawa (Postanowieniem z 4 kwietnia 2023 r. sygn. akt: (…) Sąd Rejonowy w (…) stwierdził, że spadek po zmarłej w roku 2020 Pani na podstawie ustawy nabyła Gmina (…) w całości. W skład spadku wchodziła m.in. zabudowana działka nr 1 o pow. 0,1745 ha, położona w (…)). Nabycie Nieruchomości miało charakter nieodpłatny i nie wiązało się z prawem do odliczenia podatku VAT. Nieruchomość znajduje się na terenie:

• dla którego obecnie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• dla którego nie stwierdzono na dzień dzisiejszy istnienia w obiegu prawnym decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu obejmującej swoim zakresem przedmiotową Nieruchomość.

Zgodnie z polityką przestrzenną dla obszaru Gminy (…) określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) działka oznaczona nr 1 znajduje się w części na obszarach oznaczonych jako tereny mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe, a w części jako tereny rolne i niezabudowane tereny krajobrazowe. W ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostę (…) sklasyfikowana została jako: tereny mieszkaniowe B-0,1076 ha i RV-0,0669 ha.