Interpretacja indywidualna z dnia 19 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.626.2024.1.DS

Uznanie sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskiem z 27 grudnia 2023 r. zwrócono się do Starosty A, reprezentującego Skarb Państwa, z roszczeniem o sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Skarbu Państwa, oznaczonej: nr 1 o pow. 0,0810 ha i nr 2 o pow. 3,1554 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym B, jednostka ewidencyjna B, na rzecz jej użytkownika wieczystego na podstawie działu VIa (art. 198g ugn) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa położonego w B, oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków jako działki: nr 1 o pow. 0,0810 ha i nr 2 o pow. 3,1554 ha, położone w obrębie ewidencyjnym B, jednostka ewidencyjna B, dla którego w Sądzie Rejonowym w C urządzona jest księga wieczysta (…) zostało ustanowione decyzją Wojewody D, znak: (…) z 4 kwietnia 1993 r. (decyzja stała się ostateczna w dniu 12 maja 1993 r.).

Użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości powstało z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. na podstawie art. 2 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1990 r. Nr 11 poz. 20). Zgodnie z tym przepisem grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność gminy (związku międzygminnego), z wyłączeniem Gruntów Państwowego Funduszu Ziemi, będące 5 grudnia 1990 r. w zarządzie państwowych osób prawnych innych niż Skarb Państwa, stały się z tym dniem z mocy prawa przedmiotem użytkowania wieczystego.