Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego - Wyrok NSA z dnia 21 listopada 2024 r., sygn. I OSK 996/23
Operat szacunkowy, którego aktualność ma zostać potwierdzona po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, musi zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawierać klauzulę potwierdzającą aktualność jako integralną część operatu oraz musi mieć dołączoną analizę potwierdzającą brak zmian uwarunkowań prawnych lub istotnych zmian czynników, aby mógł być uznany za wiążący dowód przy ustaleniu wartości odszkodowania.
Teza od Redakcji
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Marek Stojanowski Sędziowie: Sędzia NSA Marian Wolanin (spr.) Sędzia del. WSA Agnieszka Miernik po rozpoznaniu 21 listopada 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Ministra Rozwoju i Technologii od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 19 października 2022 r., sygn. akt IV SA/Wa 1577/22 w sprawie ze skargi Miasta Stołecznego Warszawy na decyzję Ministra Rozwoju i Technologii z 27 stycznia 2022 r., nr DLI-VII.7616.30.2020.ASw w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość 1) oddala skargę kasacyjną; 2) zasądza od Ministra Rozwoju i Technologii na rzecz Miasta Stołecznego Warszawy kwotę 2.700 (dwa tysiące siedemset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Wyrokiem z 19 października 2022 r., sygn. akt IV SA/Wa 1577/22, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (dalej: Sąd I instancji, WSA), na skutek skargi Miasta Stołecznego Warszawy (dalej: skarżący), uchylił decyzję Ministra Rozwoju i Technologii z 27 stycznia 2022 r., nr DLI-VII.7616.30.2020.ASw (dalej: zaskarżona decyzja), utrzymującą w mocy decyzję Wojewody Mazowieckiego nr 3039/2020 z 16 września 2020 r., którą ustalono odszkodowanie w wysokości 87.485 zł na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" z siedzibą w Warszawie (dalej: Spółdzielnia Mieszkaniowa) z tytułu wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, w dzielnicy [...], w obrębie [...], oznaczonej jako działka nr [...], przeznaczonej pod budowę II linii metra w Warszawie (pkt 1) oraz powiększono to odszkodowanie o kwotę 4.374,25 zł, tj. o 5% wartości nieruchomości z tytułu jej wydania w terminie wskazanym w art. 9y ust. 3e ustawy z 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
