Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.643.2024.2.NW

Zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 2 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 dostawy udziałów we współwłasności nieruchomości zabudowanej.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 października 2024 r. (wpływ 8 listopada 2024 r.) oraz pismem z 20 września 2024 r. (wpływ 12 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku)

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem w udziałach ½ części nieruchomości, położonej w (…), oznaczonej numerem działki (…) o powierzchni (…), prowadzonej przez Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Kw. nr (…). W dziale trzecim tej księgi wieczystej wpisano inny wpis o treści: (…).

Spłata tej należności rozłożona została na dwie roczne raty płatne od dnia (…), należności te mogą być spłacane w życie lub w gotówce według przeciętnych wolnorynkowych cen żyta ustalanych przez (…). (…), w oświadczeniu z dnia 3 września 2024 roku, wyraził zgodę na wykreślenie z księgi wieczystej Kw. nr (…) wpisanego ciężaru realnego. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym stosunki majątkowe podlegają nieprzerwanie wspólności ustawowej.

Prawo współwłasności w udziale ½ części tej nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku po swoim ojcu (…), zmarłym dnia (…), co wynika z aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego dnia (…), za numerem Repertorium A: (…) i zarejestrowanego tego samego dnia w Rejestrze Spadkowym pod numerem: (…). Nieruchomość nie była opodatkowana podatkiem VAT. W związku z tym Wnioskodawczyni nie odliczała żadnego podatku związanego z nabyciem powyższej nieruchomości.