Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.447.2024.2.MK

Korekta podatku naliczonego w związku ze zmianą przeznaczenia Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 27 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy korekty podatku naliczonego w związku ze zmianą przeznaczenia Nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 października 2024 r. (wpływ 25 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Zainteresowana jest osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania dla celów podatkowych na terytorium Polski i podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu (dalej jako „Wnioskodawczyni”). Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, ale nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest przedsiębiorcą i nie posiada wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

Wnioskodawczyni nabyła w latach ubiegłych od osoby trzeciej zabudowaną nieruchomość (tzw. bliźniak) położoną w (…) przy ulicy (…), na dwóch działkach posiadających następujące numery ksiąg wieczystych: - (…), - (…). Nabycie to nastąpiło: - w 2014 roku – ½ domu, - w 2017 roku – pozostała ½ domu, dalej jako „Nieruchomość”. Przy nabyciu Nieruchomości nie wystąpił podatek naliczony do odliczenia.

Wnioskodawczyni uzyskała pozwolenie na budowę (przebudowę) Nieruchomości w 2018 r. na budynek mieszkalny wolnostojący. Nieruchomość była nabyta celem jej wynajmu na zasadach ogólnych, a od 2023 roku (w związku ze zmianą przepisów), w ramach wynajmu prywatnego opodatkowanego zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych. Przy czym, dla celów podatku od towarów i usług Wnioskodawczyni przeznaczyła Nieruchomość do działalności opodatkowanej. W ramach przebudowy Nieruchomości Wnioskodawczyni ponosiła wydatki na nabycie towarów i usług (roboty budowlane), jak również ponosiła wydatki na wyposażenie Nieruchomości. W związku z przeznaczeniem Nieruchomości do działalności opodatkowanej (wynajem na cele krótkoterminowego wynajmu bądź na rzecz podmiotów gospodarczych), Wnioskodawczyni dokonywała odliczenia podatku od ww. wydatków dot. Nieruchomości i jej wyposażenia, na podstawie otrzymywanych faktur w okresie od kwietnia 2022 r. do grudnia 2023 r.