Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.572.2024.2.ESZ

Nieuznanie Sprzedających za podatnika podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

18 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej z 18 sierpnia 2024 r., który dotyczy nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży działki nr 1, opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży tej działki oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przez Nabywcę.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 października 2024 r. (data wpływu 24 października 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A.A.

2.Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

• B.B.
• C.C.
• A. sp. z o.o. 

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. Sp. z o.o. (dalej jako Spółka lub Nabywca) zamierza nabyć prawo własności nieruchomości zabudowanej od trzech współwłaścicieli tj. Pani A.A., B.B. i C.C. (dalej łącznie jako Zbywcy). Przedmiotem transakcji kupna/sprzedaży ma być nieruchomość o nr ewidencyjnym nr 1 (działka o nr 1) o pow. 21.479 m² położona w mieście (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr (…) (dalej jako Nieruchomość). Zbywcy posiadają równe udziały w prawie własności Nieruchomości w wysokości 1/3 udziałów każdy.

Spółka i Zbywcy w dniu 19 grudnia 2023 r. zawarli przedwstępną umowę sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nr Rep (…).

Zbywcy stali się właścicielami Nieruchomości stosownie do wielkości swojego udziału w drodze darowizny z 21 kwietnia 1999 r. (na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego). Zbywcy w drodze darowizny otrzymali dwie niegraniczące ze sobą działki nr 2 i będącą przedmiotem sprzedaży działkę nr 1 - obie działki są objęte jedną księgą wieczystą o nr (…). Nabycie w formie darowizny udziałów w Nieruchomości w przypadku Nabywców nastąpiło do ich majątków osobistych.