Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.723.2024.1.MGO

Zwolnienie z podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią gruntu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią gruntu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina ... jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Wraz ze swoimi jednostkami organizacyjnymi prowadzi scentralizowane rozliczenia z tytułu podatku VAT.

Gmina zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego nr X, usytuowanego w bloku położonym przy ul. ... w ..., wraz ze związanym z tym lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej obejmującej działkę nr ... zabudowaną ww. blokiem oraz części wspólne tego budynku. Sprzedaż nieruchomości ma nastąpić na rzecz najemcy, któremu przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi … m² i składają się na nią powierzchnie następujących pomieszczeń: przedpokoju, trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz balkonu. Do lokalu mieszkalnego przynależy również piwnica o pow. … m².

Gmina ... nabyła przedmiotową nieruchomość - działkę wraz z budynkiem z mocy prawa, nieodpłatnie na podstawie decyzji komunalizacyjnej.

Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia przekazanej nieodpłatnie nieruchomości.

W dniu … r. pomiędzy Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w ... - jednostką organizacyjną Gminy, a dotychczasowym najemcą przedmiotowego lokalu mieszkalnego, została zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego, na podstawie której jednostka organizacyjna Gminy oddała w najem do użytkowania na cele mieszkalne lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym położonym poza lokalem - piwnicą. Umowę najmu lokalu mieszkalnego zawarto na czas nieoznaczony.