Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.678.2024.2.MC

Skutki podatkowe sprzedaży budynku mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 25 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 20 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 października 2024 r. (wpływ 18 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik dnia 12 maja 2009 roku zakupił wraz z żoną do wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej budynek mieszkalny. Podatnik jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą jako czynny podatnik VAT, rozliczający się w ramach podatku liniowego. Żona podatnika nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej.

W ramach działalności podatnik prowadzi m.in. wynajem nieruchomości pod działalność gospodarczą oraz wynajem dla osób prywatnych.

Nieruchomość została zakupiona od osób fizycznych na podstawie aktu notarialnego. Od zakupu ww. nieruchomości nie był odliczany podatek VAT. Obiekt został wyremontowany w latach 2009, 2010. Od faktur kosztowych za remont został odliczony podatek VAT. Dokonywana była amortyzacja budynku.