Interpretacja indywidualna z dnia 5 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.711.2024.1.KW

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowych nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na wniosek złożony w dniu 6 maja 2024 r. przez pełnomocnika firmy X w C Panią A.B., Starosta (…) postanowił przeznaczyć do sprzedaży nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste, położone w obrębie (…) miasta C oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, na rzecz użytkownika wieczystego.

Sprzedaż ma nastąpić na podstawie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Podstawą działania Starosty (…) w sprawie sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego jest ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Nieruchomości są zabudowane budynkami niemieszkalnymi stanowiącymi odrębne przedmioty własności.

Działki nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 położone w obrębie (…) miasta C powstały w wyniku podziału działek: nr (…) w 1996 r., działki nr (…) powstały w wyniku odnowienia operatu ewidencji gruntów w 1983 r. z działek nr (…), które powstały z działek nr (…) stanowiących własność Skarbu Państwa. Na mocy dekretu z dnia 6 września 1951 r. o ochronie i uregulowaniu własności osadniczych gospodarstw chłopskich na obszarze Ziem Odzyskanych (Dz. U. Nr 46, poz. 34) wykonano w latach 60-tych, prace związane z regulacją gruntów, położonych na terenie powiatu (…). W 1972 r. do rejestru gruntów została wpisana m.in. działka nr (…) jako własność Skarbu Państwa we władaniu - Prezydium Miejskiej Rady Narodowej, Wydział Gospodarki Terenami Komunikacji.