Interpretacja indywidualna z dnia 4 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.436.2024.2.MSO

Interpretacja indywidualna w zakresie opodatkowania sprzedaży działek o numerach ewidencyjnych: (…) wydzielonych z nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej (pytanie nr 1) oraz udokumentowania tej dostawy (pytanie nr 3).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług, m.in. w zakresie opodatkowania sprzedaży działek o numerach ewidencyjnych: (…) wydzielonych z nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej we współwłasności majątkowej małżeńskiej (pytanie nr 1) oraz udokumentowania tej dostawy (pytanie nr 3).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 września 2024 r. (data wpływu 30 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Jako Wnioskodawca jest Pan współwłaścicielem nieruchomości gruntowych, niezabudowanych położonych na terenie (…), na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej (dalej Nieruchomości). Nabył Pan Nieruchomości do majątku prywatnego z zamiarem ich późniejszego zbycia. Część nabytych Nieruchomości gruntowych jest na dzień dzisiejszy przedmiotem najmu i z tego tytułu uzyskuje Pan wraz z Pana małżonką przychody opodatkowane podatkiem VAT (informacja skorygowana w piśmie uzupełniającym). Nieruchomości, które są przedmiotem niniejszego wniosku nie zostały nabyte przez Pana i Pana małżonkę od Skarbu Państwa ani od jednostki samorządu terytorialnego, przez co żadnemu podmiotowi nie przysługuje prawo pierwokupu do Nieruchomości.

Nieruchomości będą stanowiły przedmiot umowy sprzedaży, która zostanie zawarta z Kupującym będącym spółką jawną. Planowaną umowę sprzedaży Nieruchomości dokona Pan jako osoba fizyczna, mająca status podatnika VAT czynnego o numerze NIP: (…) jako jeden ze Sprzedających (wraz z małżonką jako drugim Sprzedającym), która również posiada status podatnika VAT czynnego o numerze NIP: (…) w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa VAT).