Interpretacja indywidualna z dnia 23 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.638.2024.2.MG

Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług dostawy budynku handlowo-usługowego wraz z działką, na której jest on posadowiony.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług dostawy budynku handlowo-usługowego wraz z działką nr 1, na której jest on posadowiony, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług dostawy budynku handlowo-usługowego wraz z działką nr 1, na której jest on posadowiony.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 13 lipca 2023 r. na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w ... w związku z licytacją komorniczą z dnia 16 marca 2023 r. została nabyta nieruchomość zabudowana przez osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą (czynnego podatnika VAT) wraz z małżonką (brak rozdzielności majątkowej).

Podczas licytacji komorniczej na podstawie art. 43 ust. 21 ustawy o VAT do dnia licytacji komornik sądowy nie ustalił czy sprzedaż danej nieruchomości zabudowanej może skorzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a, w związku z powyższym do ceny netto został doliczony podatek VAT, który nie został przez nabywcę odliczony.

Jednocześnie już po licytacji komorniczej do komornika sądowego w dniu 22 września 2023 r. poprzedni właściciel nieruchomości złożył pismo (oświadczenie), z którego wynikało, iż sprzedaż komornicza jego zajętej nieruchomości powinna być zwolniona z podatku VAT.