Interpretacja indywidualna z dnia 22 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.540.2024.5.KP; 0111-KDIB2-3.4015.181.2024.4.AD

Darowizna nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych:

-w podatku od spadków i darowizn – jest prawidłowe;

-w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie pytania nr 1 – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 24 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 23 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 września 2024 r. (wpływ 26 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanów faktycznych

Jest Pan obywatelem Białorusi; mieszka Pan z rodziną i pracuje w Polsce od sierpnia 2022 r., posiada zezwolenie na pobyt czasowy w Polsce, ważne do 30 listopada 2026 r. W 2024 r. uważa się Pan za rezydenta podatkowego Polski. Zamierza Pan mieszkać i pracować w Polsce. Nie posiada Pan nieruchomości w Polsce. Pana ojciec, obywatel Białorusi, wcześniej pracował w Czechach i ma zezwolenie na stały pobyt w Czechach. Od 2011 r. posiada nieruchomość (mieszkanie) w Czechach. Teraz jest on na emeryturze. Pana ojciec zdecydował podarować Panu ww. mieszkanie. 13 czerwca 2024 r. w P. (Czechy) została zawarta umowa darowizny nieruchomości od ojca synowi (Panu).

Podsumowując szczegóły darowizny: Darczyńca (ojciec) jest białoruskim obywatelem i jest podatkowym rezydentem Białorusi w roku dokonania darowizny – 2024. Obdarowany (syn) jest białoruskim obywatelem i jest podatkowym rezydentem Polski w roku dokonania darowizny – 2024. Przedmiotem darowizny jest nieruchomość położona poza Polską – w Czechach.

Pytania

1.W warunkach stanu faktycznego, czy wyżej wymieniona darowizna nieruchomości, położonej poza Polską, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym albo podatkiem od darowizn?Czy obdarowany obywatel Białorusi musi zgłaszać w deklaracji darowiznę położoną poza Polską? Jeżeli tak, w jakim terminie?