Interpretacja indywidualna z dnia 17 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.711.2024.1.DJ

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku w związku z umorzeniem kwoty pożyczki w wyniku ugody z bankiem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia (…) 2008 r. Wnioskodawca z żoną zawarli umowę pożyczki hipotecznej dla osób fizycznych waloryzowaną CHF na kwotę (…) zł. Pożyczka została zawarta z (…) Bank (…). Pożyczka ta miała na celu sfinansowanie budowy budynku mieszkalno-usługowego, gdzie (…)% powierzchni miała być przeznaczona na cele mieszkalne (… m²), a (…)% na cele usługowe – (…) (… m²). Budynek miał być posadowiony na należącej do Wnioskodawcy i jego żony działce w miejscowości (…). Pożyczka została udzielona na okres (…), okres spłaty wynosił od (…) r. do (…) r. Pożyczka ta została zabezpieczona hipoteką na innej należącej do Wnioskodawcy i jego żony zabudowanej nieruchomości położonej w (…), gdzie zamieszkują.

Wnioskodawca wraz z żoną uzyskali pozwolenie na budowę budynku mieszkalno- usługowego, którego dotyczyła pożyczka z dnia (…) 2008 r.

Przed zawarciem umowy pożyczki, we wniosku o jej udzielenie Wnioskodawca wskazał, że będzie ona przeznaczona na budowę budynku mieszkalno-usługowego. Umowa pożyczki zobowiązywała Wnioskodawcę do wykorzystania jej zgodnie z przeznaczeniem.

Pożyczka została zaciągnięta na realizację jednej inwestycji.

Pożyczka została zaciągnięta na wydatki, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. na budowę własnego budynku mieszkalno-usługowego, w celu realizacji potrzeb mieszkaniowych.