Interpretacja indywidualna z dnia 18 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.395.2024.2.KK

Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy lokalu mieszkalnego.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 września 2024 r. (data wpływu 25 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka) prowadzi działalność gospodarczą skoncentrowaną na działalności budowlanej. Przedmiotem przeważającej działalności Spółki (ujawnionej we wpisie KRS) są (…).

Należy wskazać, że do dnia sporządzenia niniejszego wniosku Spółka nie realizowała żadnych umów w zakresie wznoszenia budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.

(…) r. Spółka nabyła od przedsiębiorcy będącego deweloperem, który działał w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, lokal mieszkalny. Od dokonanej transakcji został pobrany podatek od towarów i usług. Lokal ten do dnia sporządzenia niniejszego wniosku nie był w ogóle zamieszkiwany, a Spółka nie poczyniła nakładów na ww. lokal przekraczających 30% wartości początkowej nieruchomości w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym.

Obecnie Spółka zawarła umowę przedwstępna sprzedaży ww. lokalu z osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą – lokal będzie nabywany w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Do końca (…) r. ma zostać zawarta umowa przyrzeczona.