Interpretacja indywidualna z dnia 15 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.335.2024.2.BS

Opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 23 września 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (…), stanowiącej działkę nr 1 o pow. (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca nabył nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej przed (…) notariuszem w (…) dnia (…) 2006 roku, Rep. (…). Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa. Działka nr 1 jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wypis z rejestru gruntów wydany z upoważnienia Starosty (…) dnia (…) 2024 roku, na którym uwidoczniono działkę nr 1 o powierzchni (…) ha, położoną w miejscowości (…), w opisie gruntów stanowi grunty orne (R).

Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydany przez Wójta Gminy (…) dnia (…) 2024 roku, nr (…), z którego wynika, że na podstawie Uchwały Nr (…) Rady Gminy (…) z dnia (…) 2004 roku, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa (…) Nr (…) działka nr 1, położona obręb (…) w całości wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem „30MN” przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną (…) oraz przylega do drogi gminnej – (…), oznaczonej symbolem na planie oraz przylega do drogi wojewódzkiej oznaczonej na planie symbolem „01G”; z treści dokumentu wynika ponadto, że Rada Gminy (…) nie podjęła uchwały o przyjęciu programu rewitalizacji i wyznaczenia terenu podlegającego rewitalizacji wynikającego z ustawy o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r., poz. 485 z późn. zm,). Zaświadczenie wydane z upoważnienia starosty (…) dnia (…) 2024 roku, nr (…), z którego wynika, że działka nr 1, położona w obrębie ewidencyjnym gruntów (…), nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.