Interpretacja indywidualna z dnia 15 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.606.2024.2.KS

Nieuznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek będących we współwłasności małżeńskiej, natomiast w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek nr 1, 2, 3, 4, 5 będących we współwłasności małżeńskiej, natomiast w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działek jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek nr 1, 2, 3, 4, 5 oraz opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 20 września 2024 r. (wpływ).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Informacje ogólne o stronach transakcji

Pan (...) (dalej jako „Wnioskodawca”, „Sprzedający”), jest polskim rezydentem podatkowym. Sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej, ani nie jest wspólnikiem w spółkach cywilnych ani osobowych, nie jest również czynnym podatnikiem VAT. Posiada większościowe udziały w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością: (...).

Spółka (...) Spółka komandytowo-akcyjna (dalej jako: „Kupujący”, „Spółka”) (...) jest rezydentem polskim dla potrzeb podatku dochodowego od osób prawnych. Jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Spółka zamierza nabyć od Sprzedającego nieruchomość składającą się z działek ewidencyjnych numer 1, 2, 3 i 4 oraz nieruchomość stanowiącą działkę gruntu numer 5 o obszarze 4,8000 ha (cztery hektary osiem tysięcy metrów kwadratowych), (...) (dalej jako „Nieruchomość”).