Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.423.2024.2.AW

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 20 lipca 2041 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 sierpnia 2024 r. (wpływ 6 października 2024 r.) oraz z – brak daty (wpływ 9 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawionego w piśmie z 6 sierpnia 2024 r.)

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności w nieruchomości składającej się z działki gruntu nr 8.

Prawo współwłasności nieruchomości Wnioskodawca nabył po zmarłym ojcu, przy czym postępowanie spadkowe nie zostało jeszcze przeprowadzone. Wnioskodawca jest spadkobiercą ustawowym. Ojciec zmarł (...) 2024 r.

Przedmiotem sprzedaży będzie działka o pow. 0,3300 ha, powstała w wyniku podziału działki nr 8. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działka ewidencyjna nr 8, o obszarze 0,8052 ha oznaczona jest jako grunty orne (RV, RVI). Działka ewidencyjna nr 8 jest niezabudowana, nadto ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55¹ ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 ze zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części. Na nieruchomości nie ma gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 217 ust. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1478 ze zm.).

Zgodnie z uchwałą Rady Gminy działka ewidencyjna nr 8 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu i oznaczona jest symbolami (...) zabudowy usługowej, (...) – teren dróg publicznych i (...) – teren dróg publicznych, ponadto nie leży na obszarze rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Działka ewidencyjna nr 8 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej.