Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.567.2024.3.EK

Zwolnienie od podatku dostawy mieszkania (towar handlowy) - art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy mieszkania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 września 2024 r. (wpływ 26 września 2024 r.) oraz pismem z 27 września 2024 r. (wpływ 7 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2021 firma kupiła mieszkanie w stanie deweloperskim. Mieszkanie nie było używane jako środek trwały, nie było również zamieszkane. Dla firmy mieszkanie to było towarem. Ze stanu deweloperskiego mieszkanie zostało wykończone do stanu pozwalającego na zamieszkanie. Wszystkie faktury związane z remontem mieszkania były brane na fakturę i Spółka odliczała od VAT. W roku 2024 mieszkanie zostało sprzedane osobie fizycznej, która nie jest płatnikiem VAT. Spółka sprzedała mieszkanie ze zwolnioną stawką VAT.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu sprawy

1.Są Państwo czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

2.Z tytułu nabycia mieszkania oraz wydatków związanych z jego „remontem” przysługiwało Państwu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

3.Mieszkanie przed jego sprzedażą nie było udostępniane osobom trzecim na podstawie umowy najmu, dzierżawy itp.

4. „Remontem” określają Państwo wszystkie prace wykończeniowe, jakich dokonali od momentu zakupu mieszkania do momentu jego sprzedaży. Wszystkie wydatki, jakie ponieśli Państwo w związku z „remontem”, były udokumentowane fakturami otrzymanymi przez Państwa jako nabywcę. Od wszystkich wydatków poniesionych przez Państwa na prace „remontowe” odliczali Państwo podatek naliczony wykazany na otrzymanych przez Państwa fakturach.