Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.601.2024.3.MH

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek (...).

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 30 września 2024 r. (data wpływu 3 października).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Osiąga Pani przychody z tytułu emerytury, działalności rolniczej (prowadzi gospodarstwo rolne - produkcja roślinna) oraz z tytułu najmu nieruchomości (najem prywatny). Jest Pani podatnikiem zwolnionym od VAT – ma Pani  status rolnika ryczałtowego.

W skład prowadzonego przez Panią gospodarstwa rolnego wchodzą m.in. działki gruntu:

-nr ew. ……… o powierzchni ogółem 97,5880 ha składające się z: gruntów rolnych zabudowanych budynkami gospodarczymi dla rolnictwa, wiatami dla maszyn rolniczych, gruntów ornych, gruntów rolnych zadrzewionych i zakrzewionych, gruntów pod rowami, pastwisk, nieużytków;

-nr ew. ……… o powierzchni 0,3700 ha niezabudowaną, pełniąca funkcję drogi przyległej do działki nr ew. ……..

Pierwotnie:

Działka nr ew. …… została nabyta w ramach darowizny do wspólnego majątku małżonków (wspólność ustawowa) ………, zabudowanej nieruchomości rolnej wraz z parkiem maszynowym na podstawie aktu notarialnego z dn. ……. Rep. A Nr ……. od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej i nie będącej podatnikiem podatku VAT.

Działka nr ew. ……… została nabyta aktem notarialnym z dn. ……. Rep. A nr …….. jako darowizna od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej i niebędącej podatnikiem podatku VAT do wspólnego majątku małżonków. Zgodnie z tym aktem działka ta w rejestrze gruntów określona została jako droga.