Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.516.2024.2.WK

Wliczenie refakturowanych opłat eksploatacyjnych takich jak energia cieplna, woda i ścieki związanych z wynajmem hali produkcyjno-magazynowej do limitu zwolnienia od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie wliczenia refakturowanych opłat eksploatacyjnych takich jak energia cieplna, woda i ścieki związanych z wynajmem hali produkcyjno-magazynowej do limitu zwolnienia od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy. Uzupełnili go Państwo pismem z 18 września 2024 r. (wpływ 20 września 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 października 2024 r. (wpływ 7 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A (...) (dalej: Wnioskodawca, A) korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

W skład majątku A wchodzi budynek hali produkcyjno-magazynowej usytuowany na jego terenie, który od (...) 2018 r., na podstawie zawartej umowy, jest wynajmowany kontrahentowi zewnętrznemu na potrzeby usługowe. Najemca korzystając z pomieszczeń obciążany jest poza czynszem najmu, zwrotem kosztów podatku od nieruchomości. Wnioskodawca wystawia osobno fakturę za czynsz oraz notę obciążeniową za podatek od nieruchomości.

Zgodnie z zawartą umową Najemca zobowiązał się do:

1)pokrywania wszelkich kosztów eksploatacyjnych związanych z korzystaniem z przedmiotu najmu w zakresie zużycia mediów takich jak energia elektryczna, woda, ścieki, energia cieplna;

2)zawarcia we własnym zakresie bezpośrednich umów na dostawę powyższych mediów do wynajmowanych pomieszczeń/budynków z dostawcą tych mediów;