Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.553.2024.2.RG

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży licytacyjnej działki zabudowanej budynkiem.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży licytacyjnej działki zabudowanej budynkiem ….

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 września 2024 r. (data wpływu 1 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy prowadzi egzekucję z nieruchomości działki o pow. … m² pozostającej w użytkowaniu wieczystym do dnia ….12.1989 r. oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności. Zabudowana budynkiem …. Budynek niemieszkalny, jednorodzinny, częściowo podpiwniczony, pow. zabudowy … m². Obiekt wybudowany w … roku. W skład budynku wchodzi ….

Nieruchomość została nabyta przez dłużnika (Kw …) ….10.2018 r. za kwotę … zł.

Zgodnie z oświadczeniem w akcie notarialnym nabycie nieruchomości zostało dokonane na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej pod nazwą: „B”.

Obecnie nieruchomość jest wynajmowana Spółce … Sp. z o.o. (umowa najmu z dn. ….2019). Czynsz najmu wynosi … zł brutto.

Dłużnik figurował jako czynny podatnik podatku VAT (składał deklaracje VAT-7).

W rejestrze REGON prowadzonym przez GUS widnieje, że w dniu ….05.2019 r. zakończył działalność gospodarczą.

Z dłużnikiem brak kontaktu. Nie ustalono czy dłużnik dokonał ulepszeń na nieruchomości czy poniósł nakłady przewyższające wartość 30% wartości początkowej.

Na pytania Organu, o wskazanie:

1)W sposób czytelny nazwę firmy dłużnika oraz nazwę spółki obecnie wynajmującej nieruchomość, bowiem nieczytelne pismo uniemożliwia jednoznaczne odczytanie wskazanych przez Pana we wniosku informacji.