Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.433.2024.2.KL

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w ramach licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości w ramach licytacji komorniczej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 11 września 2024 r. (wpływ 14 września 2024 r.) i 14 września 2024 r. (wpływ 14 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego dokonał zajęcia prawa użytkowania wieczystego i budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

Nieruchomość położona jest pod adresem: (…) (działka 1), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Działka zabudowana jest budynkami biurowo-socjalnym oraz portierni, będącymi w złym stanie technicznym i użytkowym oraz niedokończonej budowy hali.

Stan techniczny i użytkowy na dzień dokonanych oględzin bardzo zły. Wg oceny rzeczoznawcy majątkowego, budynek biurowo-socjalny kwalifikuje się tylko do rozbiórki. Budynek portierni nadaje się również do rozbiórki. Budynek niedokończonej hali jednonawowej z uwagi na zły stan techniczny ścian oraz z uwagi na brak zabezpieczenia przed wpływami czynników atmosferycznych, kwalifikuje się również do rozbiórki. Stan techniczny i użytkowy, elementów stalowych tworzących niedokończoną połać dachową wg oceny rzeczoznawcy majątkowego kwalifikuje się do rozbiórki.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Zgodnie z treścią księgi wieczystej podstawą wpisu budynku jest wypis i wyrys z dnia 11 sierpnia 2000 r.