Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.414.2024.2.AS

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 20 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 września 2024 r. (wpływ 2 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo współwłasności wynoszące 1/2 części udziału w nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działki gruntu nr 1 o łącznej pow. (...) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo do nieruchomości wynoszące 1/2 części udziału Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy o dział spadku sporządzonej 12 lipca 2005 r. Nieruchomość nie jest i nie była w okresie ostatnich 5 lat wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej.

Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach. Nieruchomość nie znajduje się w obszarze zdegradowanym, nie jest objęta obszarem rewitalizacji oraz nie leży w Specjalnej Strefie Rewitalizacji, nie leży w terenie przeznaczonym na cele publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nieruchomość nie jest położona na terenie parku narodowego ani w specjalnej strefie ekonomicznej.

Nieruchomość jest niezabudowana, posiada bezpośredni i odpowiedni dostęp do drogi publicznej. Wypis z rejestru gruntów bez danych osobowych wydany przez Starostę 15 maja 2024 r, dla położonej w (…), działki nr 1 obszaru (...) ha, użytek i klasa bonitacyjna: LIII – łąki trwałe i LIV – łąki trwałe. Decyzja wydana przez Wójta Gminy 3 czerwca 2024 r., z której m.in. wynika, że działając na podstawie art. 96 ust. 1 i 4 oraz art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /t.j. w Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm./ oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego /t.j. w Dz. U. z 2024 r., poz. 572/, po rozpatrzeniu wniosku: Pani J.F. oraz Pana A.F., w sprawie zatwierdzenia podziału działki nr 1, położonej w (…), zatwierdza się podział nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1 o pow. (...) ha, objętej księgą wieczystą nr (…), położonej w (…), na działki: nr 2 o pow. (...) ha oraz nr 4 o pow. (...) ha. Podział następuje pod warunkiem, iż przy zbywaniu nowo wydzielonych działek: nr 2 i nr 3 zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu od działki nr 4 przez działkę nr 3, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 2 lub przy zbywaniu działki nr 2 nastąpi również zbycie udziału w działce nr 3, na rzecz każdoczesnych nabywców działki nr 2. Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego.