Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.405.2024.2.AKS

Sprzedając Działkę nr 1 nie działał Pan jako podatnik VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania, czy sprzedając działkę nr 1 działał Pan jako podatnik VAT. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 września 2024 r. (wpływ 4 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2024 r. poz. 236). Nie był i nie jest Pan zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Jako właściciel nieruchomości gruntowej położonej w (…), w skład w której wchodziła między innymi niezabudowana działka numer 1 o powierzchni 300 m², objęta prowadzoną przez Sąd Rejonowy księgą wieczystą numer (...)(dalej: „Działka 1”), sprzedał Pan wskazaną Działkę 1 na rzecz S. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „S.”). Sprzedaż nastąpiła na mocy aktu notarialnego podpisanego 15 lutego 2024 r. Niemniej, rzeczywiste wydanie Działki 1 nastąpiło jeszcze przed podpisaniem wskazanego aktu notarialnego.

Charakterystyka Działki 1

Działka 1 powstała w wyniku podziału należącej do Pana działki nr 2 na dwie działki o numerach: 3 oraz 1, dokonanego na podstawie decyzji Starosty z 21 lutego 2023 r., numer 4 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (dalej: „Decyzja”), wydanej w związku z umową zawartą pomiędzy Gminą W. a P. Sp. z o.o. (dalej: „P.”), dotyczącą budowy drogi. Na podstawie tej Decyzji i z chwilą jej uprawomocnienia, działka numer 3, z mocy prawa, przeszła na własność Gminy W., a Działka 1 pozostała Pana własnością.