Interpretacja indywidualna z dnia 1 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.370.2024.2.AG

Nie spełnia definicji budynku mieszkalnego wg przepisów prawa budowlanego budynek, wobec którego nie wydano decyzji nakazującej rozbiórkę, ale otrzymano pozwolenie na rozbiórkę ze względu na zły stan techniczny. Pozwolenie jest potwierdzeniem, że niemożliwie jest jego normalne użytkowanie i zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 24 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 18 września 2024 r. (data wpływu – 18 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) 2024 r. zakupiła Pani działki zabudowane:

1. Budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym drewnianym jednokondygnacyjnym, o powierzchni ok. (…) m², znajdującym się w bardzo złym stanie technicznym, nienadającym się do użytku. Dla budynku zostało złożone zgłoszenie rozbiórki przez poprzedniego właściciela, a starostwo powiatowe nie zgłosiło sprzeciwu do rozbiórki. Nie może Pani dokonać rozbiórki dopóki (…) nie zdejmie linii napowietrznej prądu dociągniętego do tego budynku – stosowny wniosek złożyła Pani do (…) i oczekuje na odpowiedź.

2. Budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym znajdującym się w stanie do remontu. Numer porządkowy budynku został przeniesiony z budynku przeznaczonego do rozbiórki na budynek do remontu.