Interpretacja indywidualna z dnia 1 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.427.2024.2.MKW

Brak uznania za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą niezabudowanej Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 25 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący braku uznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą niezabudowanej działki.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 12 sierpnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 15 lat Wnioskodawca prowadzi JDG - aktualnie suplementy diety, oprogramowanie etc. Od zawsze siedziba w (…), obecnie zakład produkcji w (…) ((…)).

W 2015r. w (…) Wnioskodawca kupił dom, w którym zamieszkał - na działce 2500 m. Kształt nieforemny prostokąt. W 2018 r. Wnioskodawca dokupił kawałek ziemi 1000 m od sąsiada by działka uzyskała foremny kształt.

W 2018 roku gmina dokonuje uchwalenia MPZP. Wraz z nim nakazuje Wnioskodawcy na końcu jego ziemi wydzielić 350 m pod przyszłą drogę gminną na koszt Wnioskodawcy (budowa obwodnicy (…) zniszczyła dojazdy do nieruchomości lokalnych).

Dokonując podziału Wnioskodawca nakazał geodecie wydzielenie 1300 m działki na przyszłość – jakby się rodzina powiększyła. Rok później, w 2019 r. Wnioskodawca sprzedał jednak dom z przyczyn rodzinnych (rozpad związku).

Wnioskodawcy została ziemia z podziału – 1300 m. Jest to ziemia rolna, od 6 lat łąka. W ubiegłym roku Wnioskodawca wywiercił tam studnię , oraz uzyskał od PGE warunki przyłącza prądu. Ponieważ MPZP przewiduje szeroki wachlarz zastosowań gruntu Wnioskodawca postanowił wybudować tam dom i zamieszkać - przygotował projekt, mapki, ale domu nie postawił. Koszt przewyższył jego możliwości.