Interpretacja indywidualna z dnia 26 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.586.2024.1.HJ

Zwolnienie przedmiotowe - odszkodowanie otrzymane za wywłaszczenie nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 23 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia przedmiotowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanów faktycznych

Jest Pan czynnym podatnikiem VAT od (…) 1998 r. Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą (…). Jest Pan opodatkowany zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w zakresie usług deweloperskich lub innych o zbliżonym charakterze.

1.

Decyzją Starosty (…) ustalone zostało odszkodowanie za przejęcie z mocy prawa, przez Gminę (…), prawa własności nieruchomości, składającej się z działek nr (…) o pow. (…), nr (…) o pow. (…), położonej w mieście (…) (obr. (…)), która zgodnie z ostateczną decyzją Starosty (…) z 24 sierpnia 2023 r. znak: (…), o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej obejmującą budowę publicznej drogi gminnej łączącej ul. (…) z ul. (…) w (…). Ustalone odszkodowanie wynosi (…) zł.

Wywłaszczona nieruchomość należała do Państwa (…). Ponadto, nieruchomość znajduje się w wykazie środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych działalności gospodarczej prowadzonej przez (…).

Wywłaszczona nieruchomość stanowi grunt oraz drogę.

Na kwotę odszkodowania składają się:

·wartość gruntu: (…) zł,

·wartość składników budowanych: (…) zł (droga).

W momencie wywłaszczenia nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Decyzja ws. odszkodowania stała się ostateczna 20 maja 2024 r. Odszkodowanie zostało wypłacone 4 czerwca 2024 r.

Nabycie działek: