Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.446.2024.1.JK

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej, na rzecz obecnego użytkownika wieczystego, w sytuacji gdy prawo użytkowania wieczystego tej nieruchomości ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży, na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, działek oznaczonych nr 1, 2, 3, 4, oraz nr 5.

Uzupełnili go Państwo pismem z 27 sierpnia 2024 r. (wpływ 29 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości, oznaczonej działką nr 1 o pow. (...) ha, działką nr 2 o pow. (...) ha, działką nr 3 o pow. (...) ha, działką nr 4 o pow. (...), działką nr 5 o pow. (...) ha, położonej w (...), zapisanej w księdze wieczystej nr (...).

Przedmiotowa nieruchomość stanowi przedmiot użytkowania wieczystego. Starosta (...), jako organ reprezentujący Skarb Państwa, prowadzi na wniosek użytkownika wieczystego postępowanie w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym, na rzecz użytkownika wieczystego, przedmiotowej nieruchomości gruntowej, położonej w (...), oznaczonej działkami nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, nr 5, na podstawie przepisu art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) – Dział Vla – przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Wartość nieruchomości określana jest w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego i jest wartością netto.