Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.440.2024.1.AKR

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej działkami nr 1, 2 i 3 na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej działkami nr 1, 2 i 3 na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości oznaczonej działką nr 1 o pow. (…) ha, działką nr 2 o pow. (…) ha i działką nr 3 o pow. (…) ha, położonej w (…), zapisanej w księdze wieczystej (…). Przedmiotowa nieruchomość stanowi przedmiot użytkowania wieczystego.

Starosta (…), jako organ reprezentujący Skarb Państwa, prowadzi na wniosek użytkownika wieczystego postępowanie w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej położonej w (...) oznaczonej działkami nr 1, nr 2 i nr 3, na podstawie przepisu art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) – Dział VIa – przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Wartość nieruchomości określana jest w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego i jest wartością netto.

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste (…) na podstawie: Decyzji Wojewody (…), stwierdzającej nabycie z dniem (...)1990 r. użytkowania wieczystego działki nr 2 oraz Decyzji Wojewody (…), stwierdzającej nabycie z dniem (...)1990 r. użytkowania wieczystego działki nr 4 (podzielonej następnie na działki nr 3 i nr 5) oraz działki nr 1. Decyzje te stwierdzały nabycie z dniem (...)1990 r. prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynków zlokalizowanych na przedmiotowych działkach.