Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.318.2024.1.MSO

Interpretacja indywidualna dotycząca podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek w trybie wywłaszczenia i powstania obowiązku podatkowego, nieprawidłowe w zakresie wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie opodatkowania dostawy działek w trybie wywłaszczenia i powstania obowiązku podatkowego, nieprawidłowe w zakresie wystawienia faktury.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania dostawy w trybie wywłaszczenia działek nr (...) i nr (...) w zamian za odszkodowanie oraz momentu powstania obowiązku podatkowego i wystawienia faktury.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.

Gmina (…) uzyskała decyzję w sprawie odszkodowania za działki nr (...) i nr (...) (obręb (…)) położone w msc. (…), przejęte na własność Skarbu Państwa pod budowę drogi (…). Działki nr (...) o pow. (…) ha i nr (...) o pow. (…) ha zostały wydzielone z pierwotnych działek nr (…) i nr (…), na podstawie decyzji nr (…) Wojewody (…) z dnia (…) 2021 r. znak: (…) o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej polegającej na budowie (…) w ciągu drogi (…), na terenie Gminy (…). Decyzja stała się ostateczna dnia (…) 2021 r.

Na podstawie prawomocnej ww. decyzji działki stały się własnością Skarbu Państwa w trwałym zarządzie (…), z przeznaczeniem pod realizację określonej w cytowanej decyzji inwestycji.

Na etapie prowadzonego postępowania przez Wojewodę, działki nr (…) i nr (…) miały nieuregulowany stan prawny – w ewidencji gruntów wpisane były jako samoistne posiadanie Gminy (…) i zajęte były pod drogi gminne: działka nr (…) – pod publiczną drogę gminną, a działka nr (…) częściowo pod drogę publiczną gminną, a częściowo pod drogę wewnętrzną. Droga znajdująca się na działce nr (…) była utwardzona kruszywem, natomiast droga znajdująca się na działce nr (…) była drogą gruntową. Działka nr (...) pochodzi z części działki nr (…), która stanowiła drogę wewnętrzną. Działki posiadały i posiadają użytek „(…)”. Na działki nr (…) i nr (…) nie były wydane żadne decyzje, w tym o warunkach zabudowy, poza ww. decyzją nr (…) Wojewody (…) o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (…).