Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.306.2024.2.AAR

Skutki podatkowe sprzedaży działki zabudowanej (podatnik, zwolnienie od podatku, rezygnacja ze zwolnienia, prawo do odliczenia).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie pytań oznaczonych nr 1, 2, 3, 5 i 6 jestprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

17 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 22 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości (działki nr 1). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2024 r. (wpływ 5 sierpnia 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

·A.A.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

·(...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowana będąca stroną postępowania A.A. (dalej: Wnioskodawczyni bądź Sprzedająca) jest jedyną właścicielką nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 1 o obszarze 5,14 ha (pięć hektarów i czternaście arów), położonej (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: Działka lub Nieruchomość). Wnioskodawczyni nabyła prawo własności Nieruchomości w 1995 r. na podstawie dwóch odrębnych umów sprzedaży udziału w prawie współwłasności Nieruchomości.

Wnioskodawczyni dotychczas nie była ani na dzień złożenia niniejszego wniosku nie jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (dalej: VAT). W 2018 r. Wnioskodawczyni sprzedała zabudowaną nieruchomość w województwie (...), jednak nie była z tego tytułu podatnikiem VAT.

W 2013 r. Wnioskodawczyni wynajęła Działkę na okres kilkunastu miesięcy na cele parkingowo-usługowe. Wówczas niewielka część działki została utwardzona. Po tym okresie Działka nie była w żaden sposób użytkowana ani nie podejmowano żadnych czynności w celu zwiększenia jej wartości.