Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.401.2024.2.AB

Opodatkowanie sprzedaży prawa współwłasności działki nr 1

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa współwłasności działki nr 1.

Uzupełnił go Pan pismem data wpływu 19 lipca 2024 r. oraz z 6 sierpnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się z działki gruntu nr 1 o łącznej pow. 0,1018 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...). Prawo do nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 15 kwietnia 2004 roku, umowy przeniesienia własności z dnia 12 października 2004 roku oraz postanowienia o wznowieniu postępowania w sprawie o sygn. akt (...) i dziale spadku Sądu Rejonowego w (...) z dnia 13 listopada 2008 roku, sygn. akt (...).

Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi gruntów pod śródlądowymi wodami w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne, nie jest przeznaczona na cele publiczne oraz nie jest położona na terenie specjalnej strefy ekonomicznej. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, nie została nabyta od Skarbu Państwa ani jednostki samorządu terytorialnego, nadto w stosunku do przedmiotowej nieruchomości żadnym podmiotom nie przysługuje prawo pierwokupu.

Właściciele nieruchomości (S.P., K.P. oraz T.P.) prowadzą aktualnie działalność gospodarczą, przy czym przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Wypis z rejestru gruntów o niepełnej treści, kopię mapy ewidencyjnej oraz kopię mapy zasadniczej z dnia 4 kwietnia 2024 roku, wydane z upoważnienia Starosty (...), dla działki numer 1 o powierzchni 0,1018 ha, położonej w województwie (...), w powiecie (...), w gminie i miejscowości (...); rodzaj użytków: RIIIB - grunty orne. Wydany dnia 14 maja 2024 roku z upoważnienia Wójta Gminy (...), wypis wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (...), z którego wynika, że: a)/zgodnie z Uchwałą Nr (…) Rady Gminy (...) z dnia 24 września 2015 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (...) oraz Uchwałą Nr (…) Rady Gminy (...) z dnia 27 lipca 2021 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (...), działka numer 1 znajduje się: - w przeważającej części w terenach przeznaczonych pod zabudowę usługowo- mieszkaniową: symbol planu - MU1,- w nieznacznej części w liniach rozgraniczających terenu drogi: symbol planu KDZ4.- Ponadto przez działkę przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy.