Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.447.2024.1.DS

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (ustanowionego przed 1 maja 2004 r.) w prawo własności ww. nieruchomości na wniosek użytkowników wieczystych, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni  Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uzupełnili go Państwo pismem z 3 września 2024 r. (wpływ 4 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat jako jednostka samorządu terytorialnego posiadająca osobowość prawną, co określa art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jednolity Dz. U. z 2024 poz. 107) jest zarejestrowana jako podatnik VAT.

Zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) Starosta reprezentuje Skarb Państwa w zakresie gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa położonymi na terenie powiatu. W zakresie czynności dokonywanych przez starostę w myśl przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami w imieniu Skarbu Państwa, podatnikiem podatku VAT obowiązanym do ewidencji i ujmowania w deklaracjach VAT czynności dotyczących własności Skarbu Państwa jest Powiat.

Pan A.A. zam. w (...), ul. (...), prowadzący działalność gospodarczą NIP: (…), Pan B.B. zam. (...), ul. (...), prowadzący działalność gospodarczą NIP: (...), Pan C.C. zam. (...), ul. (...) prowadzący działalność gospodarczą nr NIP: (...), nie są czynnymi płatnikami podatku VAT, wystąpili do Starosty Miasta A w trybie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) z żądaniem sprzedaży na ich rzecz nieruchomości położonej w Mieście B, obejmującej działkę nr 1 o powierzchni 0,1603 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa, będącej w ich użytkowaniu wieczystym.