Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.429.2024.1.IG

Skutki podatkowe sprzedaży niezabudowanej działki nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej działki nr 1. Uzupełnił go Pan pismem, które wpłynęło 25 lipca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (…), stanowiącej działkę nr 1 o pow. 0,2006 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Wnioskodawca nabył nieruchomość na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego (…).

Nieruchomość Wnioskodawca nabył będąc kawalerem, obecnie jest żonaty, a w jego małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej małżeńskiej, z małżonką nie zawierał umów rozszerzających wspólność ustawową. Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Wnioskodawca nie prowadzi aktualnie i nie prowadził w okresie 5 lat na nieruchomości działalności gospodarczej, przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Nieruchomość nie jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako las, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie jest przeznaczona do zalesienia, nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, w której grunt ten przeznaczony jest do zalesienia.

Zaświadczenie wydane przez Gminę (…) dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że działka nr 1 obręb (...) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) zatwierdzonym uchwałą rady Gminy (…) gdzie oznaczona jest symbolami UH, UR, ZP, KS1-2 - teren projektowanych usług podstawowych w zakresie handlu i rzemiosła usługowego z zielenią towarzyszącą, KS1 - teren parkingów na samochody osobowe, głównie dla potrzeb usług, RM - teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Wypis z rejestru gruntów wydany z upoważnienia Starosty (…), dla działki nr 1 z mapy 1, obręb (…), z którego wynika, że działka stanowi pastwiska.