Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.514.2024.1.JKU

Nieuznanie sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego za dostawę towarów i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego za dostawę towarów i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) planuje realizację roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, w trybie przepisów epizodycznych Działu IVa: art. 198g – 198l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.).

Użytkownik wieczysty nieruchomości o powierzchni (...) ha, położonej w (...) wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o łącznym obszarze 1,0568 ha, położonej w (...) ustanowione zostało na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego z dnia 8 grudnia 1995 r., na okres 40 lat, tj. do dnia 8 grudnia 2035 r., wraz z jednoczesnym przeniesieniem prawa własności budynków i budowli na niej posadowionych, na cele bazy transportowej, zgodnie z ówcześnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Na skutek podziału działki ewidencyjnej wchodzącej w skład nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie ww. umowy z dnia 8 grudnia 1995 r. powstała m.in. działka o powierzchni (...) ha, stanowiąca przedmiot wniosku o nabycie prawa jej własności.