Interpretacja indywidualna z dnia 29 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.403.2024.2.KAK

Sprzedaż nieruchomości, opodatkowanie oraz możliwość zwolnienia z podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 maja 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży nieruchomości zabudowanej pawilonem handlowo-usługowym wraz z budowlami oraz możliwości rezygnacji z tego zwolnienia. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 sierpnia 2024 r. (data wpływu 27 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółka... S.A. kupiła nieruchomość nr aktu rep. .... z dnia 15.07.2010 r. od osoby fizycznej za kwotę .... PLN płacąc podatek od czynności cywilnoprawnych 2% w kwocie ...PLN.

Na Nieruchomości położonej w … KW nr …, działka … Spółka wzniosła własnym kosztem pawilon handlowo-usługowy (budynek) wraz z budowlami o wartości brutto … zł (przed amortyzacją) będącymi trwale związanym z gruntem o wartości brutto … zł, które zostały oddane do użytkowania w grudniu 2010 roku, co pociąga za sobą pierwsze zasiedlenie w dniu … roku. W 2014 roku dokonano rozbudowy poprzez wykonanie zjazdu publicznego o wartości z ewidencji środków trwałych brutto … zł (przed amortyzacją). Jednocześnie Spółka jako właściciel Nieruchomości odliczyła VAT od wszystkich faktur zakupowych.

Najemca ww. Nieruchomości w 2023 roku poniósł nakłady na prace remontowe jedynie na pawilon handlowo-usługowy mające na celu jego modernizację i dostosowanie do obecnych standardów najemcy z wyłączeniem budowli gdzie nakłady przekroczyły 30% wartości początkowej.