Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.400.2024.4.MBN

Podatek od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania podatkiem VAT dla zbycia Nieruchomości, która posiada dwóch współwłaścicieli w częściach ułamkowych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania podatkiem VAT dla zbycia Nieruchomości, która posiada dwóch współwłaścicieli w częściach ułamkowych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 sierpnia 2024 r. (wpływ 8 sierpnia 2024 r.) oraz pismem z 19 sierpnia 2024 r. (wpływ 19 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 14 listopada 2002 roku, Wnioskodawca w ramach wspólności majątkowej z małżonką A. oraz B. nabyli po ½ udziału w:

1)prawie użytkowania wieczystego nieruchomości,

2)prawie własności budynków przemysłowych oraz budynku mieszkalnego stanowiących odrębne nieruchomości posadowionych na nieruchomości (dalej: „Nieruchomość”).

Z treści aktu notarialnego wynika, że zarówno małżonkowie − Państwo J. i A., jak i B. nabyli ww. Nieruchomość w celu powiększenia i urządzenia gospodarstwa rolnego.

W dniu 5 maja 2005 roku, na podstawie aktu notarialnego, pozostający we wspólności majątkowej małżonkowie J. i A. oraz B. nabyli od Skarbu Państwa po ½ udziału w prawie własności ww. Nieruchomości.

Następnie, w wyniku częściowego podziału majątku pomiędzy J. i A., aktem notarialnym z dnia 27 lutego 2015 roku, Wnioskodawca stał się współwłaścicielem ½ udziału w Nieruchomości obok B. (również władającego ½ udziału w Nieruchomości).