Interpretacja indywidualna z dnia 20 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.372.2024.2.MKW

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 13 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem, które wpłynęło 11 sierpnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

19 maja 1982 r. Wnioskodawca nabył na podstawie umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa rolnego od swoich rodziców gospodarstwo rolne o pow. 6,1555 ha. W tym areale znajduje się działka rolna, której dotyczy niniejszy wniosek tj. działka o nr 1, obręb (…), gm. (…).

Nabycie nastąpiło do majątku osobistego, gdyż w dacie jak wyżej Wnioskodawca był kawalerem. Po zawarciu związku małżeńskiego innych umów rozszerzających wspólnotę majątkową Wnioskodawca nie zawierał.

Działalność rolnicza przez Wnioskodawcę na tej ziemi prowadzona była nieprzerwanie do 31 grudnia 2015 r. Z dniem tym Wnioskodawca zawarł ze swoim synem umowę odpłatnej dzierżawy gospodarstwa rolnego na okres 10 lat. Dzierżawca korzysta z przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem tj. na potrzeby prowadzonej działalności rolniczej. Umowa została zarejestrowana w miejscowym Starostwie Powiatowym i Kasie Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego (w celu zaprzestania prowadzenia działalności rolniczej w myśl ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników).

Od tego dnia do dnia składania wniosku podatek rolny opłaca Dzierżawca.

Wnioskodawca od 17 listopada 2000 r. prowadzi działalność gospodarczą polegającą na działalności agentów zajmujących się sprzedażą różnego towaru (PKD 46.19.Z) i jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. Działalność ta nigdy jednak nie była prowadzona na działkach rolnych i nie ma żadnego związku z prowadzonym wcześniej przed 2016 r. przez Wnioskodawcę gospodarstwem rolnym i po 2016 r. - do chwili obecnej - nie ma związku z działalności rolniczą prowadzoną przez syna Wnioskodawcy.