Interpretacja indywidualna z dnia 19 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.413.2024.2.KF

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełnił go Pan pismem z 12 lipca 2024 r. (data wpływu 12 lipca 2024 r.) oraz pismem z 20 lipca 2024 r. (data wpływu 20 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działki nr 1 o łącznej powierzchni 0,3952 ha, położonej w miejscowości (...), gminie (...), powiecie (...), województwie (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr (…).

Prawo własności nieruchomości nabył Pan na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z 18 sierpnia 2022 r. Rep. A nr (…) oraz na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości z 1 września 2022 r. Rep. A nr (…). Nieruchomość stanowi Pana majątek własny, w trakcie jej nabycie był Pan stanu wolnego i obecnie też tego stanu pozostaje.

Rada Gminy (...) podjęła uchwałę nr (…) z 29 listopada 2023 r., w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji, przy czym przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji. Ponadto oświadcza Pan, że działka nr 1, obręb (...), nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 ustawy z 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Z uproszczonego wypisu z rejestru gruntów, wydanego z upoważnienia Starosty (...), według stanu na 16 kwietnia 2024 r. wynika, że działka nr 1, o powierzchni 0,3952 ha, stanowi grunty orne i pastwiska trwałe (RIVb, PsIV).