Interpretacja indywidualna z dnia 14 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.512.2024.3.MT

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie– pismem z 17 lipca 2024 r. (wpływ 22 lipca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2008 r. jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej wraz z mężem zakończyła Pani budowę nieruchomości – domu weselnego. Budynek został odebrany i nadawał się do użytku.

8 maja 2008 r. rozpoczęła Pani prowadzenie działalności gospodarczej i zaczęła Pani w niej wykorzystywać wybudowany wcześniej dom weselny. Budynek nie był wprowadzony do ewidencji środków trwałych, nie był amortyzowany.

30 września 2021 r. zakończyła Pani prowadzenie działalności gospodarczej.

Działka, na której wybudowany został dom weselny ma powierzchnię 5500 m², natomiast pod działalność wykorzystywała Pani 3300 m².

Budując nieruchomość, jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, nie odliczała Pani VAT-u. Kiedy prowadziła Pani działalność gospodarczą, była Pani czynnym podatnikiem VAT, ale nieruchomość nie była wprowadzona do ewidencji środków trwałych, a VAT był odliczany jedynie z faktur dotyczących bieżącej eksploatacji budynku.

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego

W dniu 28 marca 2006 r. wraz z mężem zakupiła Pani (akt notarialny) grunt pod budowę domu weselnego. Budowę rozpoczęła Pani wraz z mężem 28 września 2006 r.

Pozwolenie na budowę otrzymała Pani i Pani mąż (M.K.). Pozwolenie wystawiono na budowę "domu weselnego". Koszt jego budowy to ok. 2.500.000 zł.