Interpretacja indywidualna z dnia 19 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.479.2024.1.KAK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania sprzedaży działki nr … na rzecz jej obecnego użytkownika wieczystego za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat … i jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Powiat … zamierza sprzedać nieruchomość gruntową będącą własnością Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2023r poz. 344 ze zm.), gdzie prawo użytkowania wieczystego powstało przed dniem 1 maja 2004 r. Działka … o powierzchni … ha obręb …, jednostka ewidencyjna … - obszar wiejski, objęta jest księgą wieczystą …, gdzie prawo własności w dziale II ujawnione jest na rzecz Skarbu Państwa, reprezentowanego przez Starostę …, a prawo użytkowania wieczystego na rzecz … na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione na okres 99 lat na rzecz poprzedników prawnych w dniu … 1995 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. …. W akcie notarialnym nie wskazano celu, na jaki następowało oddanie w użytkowanie wieczyste.

Nieruchomość jest niezabudowana.

Użytkownik wieczysty wystąpił do Starosty … z wnioskiem o sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości gruntowej.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego terenu w otoczeniu … w sołectwie … - etap I, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy … NR … z dnia … (Dz. Urz. Woj. … z 2023 r, poz. …), działka … znajduje się w jednostkach strukturalnych :