Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.292.2024.2.AG

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości (grunt niezabudowany).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1) Zainteresowany będący stroną postępowania : Spółka z o.o. (Kupujący) NIP : (...)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania : Pan A.M. (Sprzedający 3)

Opis zdarzenia przyszłego

Kupujący (Zainteresowany będący stroną postępowania: „Kupujący”, „Cesjonariusz”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.

Przedmiotem działalności Kupującego jest m.in. działalność deweloperska, tj. w szczególności budowa inwestycji magazynowo - biurowych (lub magazynowo - usługowo - biurowych), ich komercjalizacja (tj. oddawanie w najem podmiotom trzecim powierzchni w takich inwestycjach) oraz ewentualnie sprzedaż tychże inwestycji po ich wybudowaniu podmiotom trzecim.

Kupujący planuje zrealizować na nieruchomości (Nieruchomości oraz Nieruchomości 2, zdefiniowanych poniżej) inwestycję, zdefiniowaną poniżej. Obiekt komercyjny, który powstanie na nieruchomości będzie wykorzystywany do działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług i nie zwolnionej od tego podatku. Możliwe jest również, że w przyszłości ww. obiekt będzie przedmiotem dalszej odsprzedaży w ramach czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług i nie będzie zwolniony od tego podatku.